AnalyseImmobilien sind immer auch Investments, bei denen es schnell um relevante Summen geht. Welche Maßnahme wieviel kostet und wieviel in welchem Zeitraum bringt bzw. den Wert steigert, ist ein zentraler Entscheidungsfaktor. Wir errechnen Verkehrswerte, setzen Summen in Abhängigkeit zur Zeit, prognostizieren Einnahmen und sprechen eine fundierte und gut begründete Empfehlung aus.

Eine Immobilie kostet oft auch Geld, selbst wenn sie einem gehört. Denn für An-, Um- oder Neubauten ist Liquidität erforderlich. Welche Finanzierung notwendig ist, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und wie Sie eine passende Finanzierung finden, sagen wir Ihnen gerne. Und sehr kompetent. Und wir vermitteln ihnen seriöse und faire Partner. Ebenso kompetent.

Gestaltung und Ästhetik ist immer auch Identität. Am besten Ihre. Deshalb
haben wir beim Entwerfen und Designen immer auch Ihre Persönlichkeit im Kopf. Was entspricht Ihnen?
Wie fühlen Sie sich wohl?
Was macht Ihren Lebensstil aus?
Daher ist unsere erste Tätigkeit das Zuhören. Dann übersetzen wir Vorgaben und Ziele in Flächen, Winkel, Ecken und Wände. Individuell, maßgeschneidert, modern und innovativ.

Bei Neu- und/oder Umbauten spielt die rechtlich einwandfreie Beschreibung und Darstellung von Immobilien und Flächen eine wichtige Rolle. Daher beraten und unterstützen wir Sie bei zu verbriefenden Baubeschreibungen, Abgeschlossenheiten, Teilungserklärungen und der Verteilung entsprechender Anteile sowie einer sinngebenden und fairen Gemeinschafts­ordnung zusammen mit einem Notariat. Ebenso können Sie sich beim Erstellen und Prüfen von Immobilien-Kaufverträgen an uns wenden. In Kooperation mit einem Rechtsanwalt/Steuerberater wahren wir Ihre Interessen und weisen auf mögliche Fallstricke hin.

Ein Plan ist vor allem ein Plan.
Die Realität ist oftmals anders. Damit beides möglichst deckungsgleich ist, haben wir entsprechende Tools entwickelt. So wird verhindert, dass Kosten aus dem Rahmen laufen, ohne dass es jemand bemerkt.
Oder dass qualitative Vorgaben unterlaufen werden. Ebenso gut koordinieren wir Termine, kontrollieren Kostenvoranschläge und übernehmen Zwischen- oder Endabnahmen.

Was eine Immobilie wert ist, hängt zu großen Teilen von der Vermarktung ab.
Gibt es Käufer oder Mieter und wenn ja, zu welchem Preis?
Wie und wo findet man die besten Interessenten? Wie werden sich die Marktpreise absehbar entwickeln?
Auf diese Fragen haben wir gute Antworten und verlässliche Taten. So erstellen wir gerne eine fundierte Marktanalyse und Marktprognose für Ihre Immobilie. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch mit kompetenten Kontakten bei der Akquisition verlässlicher Käufer und Mieter.

• Nutzungsänderungen
• Brandschutzfachplanung/-nachweise
• Controlling technisch/terminlich/finanziell
• Anträge auf Abgeschlossenheit
• Sicherheits- und Gesundheitskoordination
• Technische Vertragsprüfung